淮安市土地增值税核定征收率

区域

项目类型

核定征收率

备注

全市

房地产开发企业建造的
普通标准住宅

0.5%

房地产开发企业建造的项目中包含普通标准住宅、普通住宅或其它商品房的,其收入应分别核算,否则从高按取得收入的6%计征土地增值税。

房地产开发企业建造的
普通住宅(不分面积)

5%

房地产开发企业建造的
营业用房、写字楼、高级公寓、度假村、别墅等

6%

转让非住宅类的旧房及建筑物

不低于5%

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